日照房地产 截止到12月31日,日照商品房网签套数为24297套 截止到12月31日,日照新增住宅套数为3329套,新增住宅面积为401455.32 所属区域 沿海区域 老城区 大学城区 预售网签套数 2101 4197 1575 预售网签面积(M2) 190287.28 2019-12-31 查看评论 阅读全文
日照房地产 2019日照楼市蓝皮书,全线数据重磅出炉! 回首这一年的日照楼市,既有开盘即清盘的火热场面,也有暗度陈仓的优惠调价;既有地价的疯狂刷新,也有市场的理性回归。房价维稳,市区全年新房均价为10873.75元/㎡;成交维稳,全年网签量24328套,与2017年、2018年相比波动不 2019-12-31 查看评论 阅读全文
投拓知识 房地产企业拿地的十六种模式 1招、拍、挂 规范的拿地(专题阅读)方式:出让土地一方为国家,没有任何税费,拿地一方,可以支付的款项进入企业所得税和土地税成本,没有任何争议。 问题1:土地闲置费问题。(国税函【2010】220号、国税发【2009】31号) 问题2:契税问 2019-09-15 查看评论 阅读全文
法律法规 住房和城乡建设部 国家发展改革委 财政部 自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见 各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委、财政厅、自然资源厅,直辖市住房和城乡建设(管)委、发展改革委、财政局、规划和自然资源局(委),新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、发展改革委、财政局、自然资源局: 近年来,各 2019-08-12 查看评论 阅读全文
税务核算 房地产企业取得土地出让金返还应如何处理 在城市建设中,地方政府出于招商引资、建设回迁房和基础设施等原因,对收取的土地出让金实行一定比例或额度返还,房地产企业取得返还款应如何处理?这直接关系到所得税的计税基础、土地增值税扣除项目金额和营业税的计算,下面 2019-03-06 查看评论 阅读全文
法律法规 房地产并购法律尽职调查的那些“浅坑儿” 近年来,国家层面对房地产行业的调控从紧,对金融行业的监管从严。这一从紧从严的政策直接导致房地产企业融资越发困难,很多从事房地产开发与建设的企业面临着资金链断裂进而窝工停工的艰难处境。 正是在这样的政策导向和 2019-01-15 查看评论 阅读全文
法律法规 不良资产尽职调查合集(附实用查询工具) 在金融机构的不良资产包处置、收购之前,客户一般要委托律师机构进行尽职调查,以确保处置、收购的决策的正确性。尽职调查主要包括前期准备阶段、档案调查阶段、出具法律意见书阶段、交付工作成果及收尾工作阶段。因此,不 2019-01-15 查看评论 阅读全文
投拓知识 投资拿地!你不得不知道的地产格局 一、投资拿地是门赌博的活儿任何地产投资人做出的预计售价预测,都会在极快的时间内得到市场检验。从获取土地,到开售,业内品牌地产商的平均所需时间,大致是20个月即1年零8个月时间。 如果检验结果正确,那么这个投资人将得 2019-01-12 查看评论 阅读全文