房地产企业拿地的十六种模式 投拓知识

房地产企业拿地的十六种模式

1招、拍、挂 规范的拿地(专题阅读)方式:出让土地一方为国家,没有任何税费,拿地一方,可以支付的款项进入企业所得税和土地税成本,没有任何争议。 问题1:土地闲置费问题。(国税函【2010】220号、国税发【2009】31号) 问题2:契税问

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土地拓展之路:勾地入门指南 投拓知识

土地拓展之路:勾地入门指南

勾地概念起源于香港。所谓勾地,就是在了解政府想法的基础上,结合公司的实际,在产业导入、产值、税收、项目规划指标、地价、开发建设等条件上进行勾兑。与政府达成一致意向后,对外则设置许多挂牌门槛,然后走一个公开程序获

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建设用地分类表 投拓知识

建设用地分类表

术语2.0.1城乡用地town and country land指市(县)域范围内所有土地,包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等,非建设用地包括水域、农林用

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